Avenue Falabregues, 13140 Miramas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Falabregues, 13140 Miramas, affiche un prix moyen de 2 678 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Falabregues dans son marché local
Prix Avenue Falabregues par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Falabregues se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 25.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Falabregues à Miramas
Le loyer moyen estimé Avenue Falabregues est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 19.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.41 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Falabregues
Les ventes enregistrées Avenue Falabregues témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Falabregues
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 8 mètres
- - Miramas à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 1663 mètres
- - Collège La Carraire à 355 mètres
- - Lycée agricole privé Fontlongue de Miramas à 984 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 209 mètres
- - Ecole primaire Gérard Philipe à 429 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Falabregues
Adresses Avenue Falabregues
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Falabregues, classées par tranches de numéros.
