1 Avenue Falabregues, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Falabregues, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue Falabregues, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Mas Neuf-Monteau.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 8 mètres
- - Miramas à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Carraire à 355 mètres
- - Lycée agricole privé Fontlongue de Miramas à 984 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 209 mètres
- - Ecole primaire Gérard Philipe à 429 mètres
Ventes au 1 Avenue Falabregues
Les 2 ventes au 1 Avenue Falabregues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Falabregues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Falabregues, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Falabregues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Falabregues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Falabregues dans son marché local
Prix du 1 Avenue Falabregues par rapport à la voie
Sur Avenue Falabregues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 1 Avenue Falabregues se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Falabregues par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Falabregues se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Miramas et -38.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 900 € au 1 Avenue Falabregues à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 686 € si le professionnel les prend en charge.
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