1 bis Avenue Jean Mermoz, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 et de n°1 ter.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue Jean Mermoz, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Miramas Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 319 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 104 mètres
- - Miramas à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 863 mètres
- - Collège Notre Dame à 301 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 482 mètres
- - Ecole maternelle Les Molières à 323 mètres
- - Ecole élémentaire La Carraire - George Sand à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Jean Mermoz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 1 bis Avenue Jean Mermoz se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Jean Mermoz par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Jean Mermoz se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 20.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue Jean Mermoz à Miramas
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue Jean Mermoz est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
