5 Avenue Jean Moulin, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Jean Moulin, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Carraire.
1 niveau - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 116 mètres
- - Miramas à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Carraire à 330 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 298 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 405 mètres
Ventes au 5 Avenue Jean Moulin
Une vente a été recensée au 5 Avenue Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Jean Moulin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 5 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 5 Avenue Jean Moulin se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Jean Moulin par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Jean Moulin se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 25.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Jean Moulin à Miramas
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Jean Moulin est de 16.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
