1 Avenue Marius Serres, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Marius Serres, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², supérieur de 25.66 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Marius Serres, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Miramas Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Avenir à 94 mètres
- - Miramas à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 903 mètres
- - Collège Notre Dame à 331 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 470 mètres
- - Ecole maternelle Les Molières à 365 mètres
- - Ecole élémentaire La Carraire - George Sand à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Marius Serres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Marius Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Marius Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Marius Serres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Marius Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Marius Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Marius Serres dans son marché local
Prix du 1 Avenue Marius Serres par rapport à la voie
Sur Avenue Marius Serres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 1 Avenue Marius Serres se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Marius Serres par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Marius Serres se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 24.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Marius Serres à Miramas
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Marius Serres est de 16.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 20.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
