10 Avenue Saint Exupéry, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Saint Exupéry, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°8 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Saint Exupéry, 13140 Miramas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 140 mètres
- - Miramas à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 562 mètres
- - Collège Miramaris à 562 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 148 mètres
- - Ecole maternelle Les Molières à 250 mètres
- - Ecole élémentaire La Carraire - George Sand à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Saint Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Saint Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Saint Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Saint Exupéry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Saint Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Saint Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 10 Avenue Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 10 Avenue Saint Exupéry se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Saint Exupéry par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Saint Exupéry se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Miramas et 34.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Saint Exupéry à Miramas
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Saint Exupéry est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 19.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
