30 bis Boulevard Aristide Briand, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Boulevard Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Boulevard Aristide Briand, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Miramas Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Simian à 69 mètres
- - Miramas à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Carraire à 60 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 762 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 179 mètres
Ventes au 30 bis Boulevard Aristide Briand
Une vente a été recensée au 30 bis Boulevard Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Boulevard Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Boulevard Aristide Briand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Boulevard Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Boulevard Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Boulevard Aristide Briand dans son marché local
Prix du 30 bis Boulevard Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Boulevard Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 30 bis Boulevard Aristide Briand se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Boulevard Aristide Briand par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Boulevard Aristide Briand se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Miramas et 29.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Boulevard Aristide Briand à Miramas
Le loyer moyen estimé au 30 bis Boulevard Aristide Briand est de 16.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 20.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
