3 Impasse des Roseaux, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Roseaux, 13140 Miramas, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°4 et de 1.72 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse des Roseaux, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Carraire.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 85 mètres
- - Miramas à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 2181 mètres
- - Collège Albert Camus à 536 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 1495 mètres
- - Ecole maternelle La Carraire - George Sand à 242 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Roseaux dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Roseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 3 Impasse des Roseaux se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Roseaux par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Roseaux se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Miramas et -40.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse des Roseaux
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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