3 Place de l’Avenir, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l’Avenir, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de l’Avenir, 13140 Miramas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jc Gresset à 177 mètres
- - Miramas à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 736 mètres
- - Collège Notre Dame à 326 mètres
- - Lycée agricole privé Fontlongue de Miramas à 596 mètres
- - Ecole maternelle Les Molières à 312 mètres
- - Ecole primaire Marcel Gresset à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de l’Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l’Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de l’Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de l’Avenir, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de l’Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de l’Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l’Avenir dans son marché local
Prix du 3 Place de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Place de l’Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 3 Place de l’Avenir se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l’Avenir par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de l’Avenir se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 25.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de l’Avenir à Miramas
Le loyer moyen estimé au 3 Place de l’Avenir est de 17.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.12 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
