2 Place du Conseil Général, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Conseil Général, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 215 logements.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Conseil Général, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Carraire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 215 logements - 21 m² au sol - Chauffage individuel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 88 mètres
- - Miramas à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 64 mètres
- - Ecole maternelle La Carraire - George Sand à 304 mètres
- - Ecole primaire Gérard Philipe à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Conseil Général
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Conseil Général au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Conseil Général
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Conseil Général complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Conseil Général dans son marché local
Prix du 2 Place du Conseil Général par rapport à la voie
Sur Place du Conseil Général, le prix moyen des appartements s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 2 Place du Conseil Général se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Conseil Général par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Conseil Général se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 17.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Conseil Général à Miramas
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Conseil Général est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 900 € au 2 Place du Conseil Général à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 673 € en assurant vous-même les visites, ou 1 836 € si le professionnel les prend en charge.
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