Rue Léon Foucault, 13140 Miramas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 976 €

de 2 313 € à 3 575 €

Rue Léon Foucault, 13140 Miramas, affiche un prix moyen de 2 976 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Rue Léon Foucault

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17 €

14 € – 20 €

Rentabilité indicative

7.03 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue Léon Foucault dans son marché local

Prix Rue Léon Foucault par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône

À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Foucault se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 16.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Foucault à Miramas

Le loyer moyen estimé Rue Léon Foucault est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Descartes, 13140 Miramas(2,949 €)

Rue de la Libération, 13140 Miramas(2,932 €)

Boulevard Aristide Briand, 13140 Miramas(2,678 €)

Place du Conseil Général, 13140 Miramas(2,929 €)

Cadre de vie et proximité Rue Léon Foucault

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maupassant La Crau à 113 mètres
- Miramas à 561 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 2120 mètres
- Collège Albert Camus à 71 mètres
- Lycée général et technologique Jean Cocteau à 1469 mètres
- Ecole maternelle La Carraire - George Sand à 371 mètres
- Ecole primaire Gérard Philipe à 354 mètres

Rues à proximité :

Rue René Descartes

Rue de la Libération

Boulevard Aristide Briand

Place du Conseil Général

Le parc immobilier Rue Léon Foucault

Rue Léon Foucault est située dans le quartier Carraire. Elle compte 3043 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Léon Foucault

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Foucault, classées par tranches de numéros.

19 Rue Léon Foucault, 13140 Miramas

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Pour un prix net vendeur de 148 800 € au Rue Léon Foucault à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 860 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 440 € (5 %)