1 Route des Chirons, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route des Chirons, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², supérieur de 12.15 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route des Chirons, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Miramas Centre à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Centre Ville à 78 mètres
- - Miramas à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Carraire à 46 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 730 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 151 mètres
Ventes au 1 Route des Chirons
Les 3 ventes au 1 Route des Chirons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route des Chirons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route des Chirons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route des Chirons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route des Chirons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route des Chirons dans son marché local
Prix du 1 Route des Chirons par rapport à la voie
Sur Route des Chirons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 1 Route des Chirons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route des Chirons par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route des Chirons se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Miramas et -23.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 600 € au 1 Route des Chirons à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 165 € en assurant vous-même les visites, ou 2 083 € si le professionnel les prend en charge.
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