29 Rue Abbé Couture, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Abbé Couture, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°31 et de n°27.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Abbé Couture, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Chiron-Saint-Suspi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 409 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 156 mètres
- - Miramas à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 888 mètres
- - Collège La Carraire à 518 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 208 mètres
- - Ecole maternelle Les Molières à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 402 mètres
Ventes au 29 Rue Abbé Couture
Une vente a été recensée au 29 Rue Abbé Couture. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Abbé Couture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Abbé Couture, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Abbé Couture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Abbé Couture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Abbé Couture dans son marché local
Prix du 29 Rue Abbé Couture par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Couture, le prix moyen des appartements s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 29 Rue Abbé Couture se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Abbé Couture par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Abbé Couture se situe 27.77 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 11.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Abbé Couture à Miramas
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Abbé Couture est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 800 € au 29 Rue Abbé Couture à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 945 € en assurant vous-même les visites, ou 1 973 € si le professionnel les prend en charge.
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