1 Rue de l’Engrenier, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue de l’Engrenier, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Chiron-Saint-Suspi.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baronnies à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 865 mètres
- - Collège Miramaris à 865 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 620 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 847 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 821 mètres
Ventes au 1 Rue de l’Engrenier
Les 0 ventes au 1 Rue de l’Engrenier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Engrenier dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Engrenier par rapport à la voie
Sur Rue de l’Engrenier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 1 Rue de l’Engrenier se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Engrenier par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l’Engrenier se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Miramas et -26.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue de l’Engrenier
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l’Engrenier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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