32 Rue de la Gineste, 13140 Miramas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 619 €

de 2 089 € à 2 971 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de la Gineste, 13140 Miramas, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 32 Rue de la Gineste, 13140 Miramas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Carraire.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 99 mètres
- Miramas à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 1855 mètres
- Collège Albert Camus à 525 mètres
- Lycée général et technologique Jean Cocteau à 1170 mètres
- Ecole maternelle La Carraire - George Sand à 207 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Gineste

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Gineste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue de la Gineste(2 621€)

34 Rue de la Gineste(2 618€)

35 Rue de la Gineste(2 629€)

36 Rue de la Gineste(2 610€)

37 Rue de la Gineste(2 608€)

55 Rue des Esperelles(2 601€)

52 Rue des Esperelles(2 601€)

84 Rue des Esperelles(2 606€)

Prix du 32 Rue de la Gineste dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Gineste par rapport à la voie

Sur Rue de la Gineste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 32 Rue de la Gineste se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Gineste par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône

À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Gineste se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Miramas et -41.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Baudilles, 13140 Miramas(2,624 €)

Rue des Esperelles, 13140 Miramas(2,548 €)

Rue des Gardians, 13140 Miramas(2,625 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de la Gineste

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Gineste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.