34 Rue de la Gineste, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Gineste, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°32 et du 0.18 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 34 Rue de la Gineste, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Carraire.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 102 mètres
- - Miramas à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 513 mètres
- - Ecole maternelle La Carraire - George Sand à 196 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Gineste
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Gineste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Gineste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Gineste, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Gineste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Gineste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Gineste dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Gineste par rapport à la voie
Sur Rue de la Gineste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 34 Rue de la Gineste se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Gineste par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Gineste se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Miramas et -39.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
