35 Rue de la Gineste, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Gineste, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 35 Rue de la Gineste, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Carraire.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 88 mètres
- - Miramas à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 515 mètres
- - Ecole maternelle La Carraire - George Sand à 205 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 160 mètres
Ventes au 35 Rue de la Gineste
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Gineste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Gineste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Gineste, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Gineste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Gineste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Gineste dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Gineste par rapport à la voie
Sur Rue de la Gineste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 35 Rue de la Gineste se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Gineste par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Gineste se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Miramas et -39.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
