35 Rue de la Gineste, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Gineste, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Rue de la Gineste, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Carraire.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 88 mètres
- - Miramas à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 515 mètres
- - Ecole maternelle La Carraire - George Sand à 205 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 160 mètres
Ventes au 35 Rue de la Gineste
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Gineste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Gineste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Gineste, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Gineste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Gineste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Gineste dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Gineste par rapport à la voie
Sur Rue de la Gineste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 35 Rue de la Gineste se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Gineste par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Gineste se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Miramas et -37.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 500 € au 35 Rue de la Gineste à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge.
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