16 Rue de la Libération, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 215 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Libération, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Carraire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 215 logements - 21 m² au sol - Chauffage individuel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Cité Jardin à 103 mètres
- - Miramas à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 125 mètres
- - Ecole maternelle La Carraire - George Sand à 319 mètres
- - Ecole primaire Gérard Philipe à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Libération, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 16 Rue de la Libération se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Libération par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Libération se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 18.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Libération à Miramas
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Libération est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
