3 Rue de la Libération, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et du 0.1 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Libération, 13140 Miramas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazet à 70 mètres
- - Miramas à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 205 mètres
- - Ecole maternelle La Carraire - George Sand à 307 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Libération, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 3 Rue de la Libération se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Libération par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Libération se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 17.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Libération à Miramas
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Libération est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
