23 Rue des Gardians, 13140 Miramas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 591 €

de 2 148 € à 2 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue des Gardians, 13140 Miramas, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°24 et de 0.19 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue des Gardians, 13140 Miramas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Carraire.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saladelle à 108 mètres
- Miramas à 717 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 580 mètres
- Ecole maternelle La Carraire - George Sand à 247 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Gardians

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Gardians au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Gardians dans son marché local

Prix du 23 Rue des Gardians par rapport à la voie

Sur Rue des Gardians, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 23 Rue des Gardians se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Gardians par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône

À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Gardians se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Miramas et -41.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Esperelles, 13140 Miramas(2,548 €)

Avenue des Saladelles, 13140 Miramas(2,735 €)

Parc de la Carraire, 13140 Miramas(2,727 €)

Rue des Cassades, 13140 Miramas(2,526 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Gardians

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Gardians apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.