45 Rue des Gardians, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Gardians, 13140 Miramas, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°46 et de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue des Gardians, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Carraire.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 106 mètres
- - Miramas à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 1854 mètres
- - Collège Albert Camus à 453 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 1172 mètres
- - Ecole maternelle La Carraire - George Sand à 182 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Gardians
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Gardians au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Gardians dans son marché local
Prix du 45 Rue des Gardians par rapport à la voie
Sur Rue des Gardians, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 45 Rue des Gardians se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Gardians par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Gardians se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Miramas et -43.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue des Gardians
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