4 Rue du Beauduc, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Beauduc, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°6 et du 0.52 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 4 Rue du Beauduc, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Chiron-Saint-Suspi.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Du Lac à 205 mètres
- - Miramas à 1460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 661 mètres
- - Collège Miramaris à 661 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 480 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Beauduc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Beauduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Beauduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Beauduc, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Beauduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Beauduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Beauduc dans son marché local
Prix du 4 Rue du Beauduc par rapport à la voie
Sur Rue du Beauduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 4 Rue du Beauduc se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Beauduc par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Beauduc se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Miramas et -22.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
