9 Rue du Marechal Leclerc, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue du Marechal Leclerc, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Miramas Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 180 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Avenir à 70 mètres
- - Miramas à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 935 mètres
- - Collège Notre Dame à 321 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 494 mètres
- - Ecole maternelle Les Molières à 397 mètres
- - Ecole élémentaire La Carraire - George Sand à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 9 Rue du Marechal Leclerc se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Marechal Leclerc se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 19.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue du Marechal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Marechal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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