20 bis Rue Eugène Pelletan, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Eugène Pelletan, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue Eugène Pelletan, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Miramas Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 298 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Centre Ville à 141 mètres
- - Miramas à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 1256 mètres
- - Collège La Carraire à 159 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 681 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Eugène Pelletan
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Eugène Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Eugène Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Eugène Pelletan, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Eugène Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Eugène Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Eugène Pelletan dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Eugène Pelletan par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Pelletan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 20 bis Rue Eugène Pelletan se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Eugène Pelletan par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue Eugène Pelletan se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 25.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue Eugène Pelletan à Miramas
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue Eugène Pelletan est de 17.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.67 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
