24 Rue Eugène Pelletan, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Eugène Pelletan, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°25 et du 7.72 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Eugène Pelletan, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Miramas Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1 parking - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mace à 181 mètres
- - Miramas à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 1198 mètres
- - Collège La Carraire à 208 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 637 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 162 mètres
Ventes au 24 Rue Eugène Pelletan
Une vente a été recensée au 24 Rue Eugène Pelletan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Eugène Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Eugène Pelletan, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Eugène Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Eugène Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Eugène Pelletan dans son marché local
Prix du 24 Rue Eugène Pelletan par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Pelletan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 24 Rue Eugène Pelletan se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Eugène Pelletan par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Eugène Pelletan se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 19.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Eugène Pelletan à Miramas
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Eugène Pelletan est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
