8 Rue Gambetta, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gambetta, 13140 Miramas, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°6 et de 10.02 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Gambetta, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Miramas Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Simian à 146 mètres
- - Miramas à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 1501 mètres
- - Collège La Carraire à 180 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 890 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 8 Rue Gambetta se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gambetta se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 29.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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