3 Rue Georges Guynemer, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Guynemer, 13140 Miramas, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°3 bis et de 12.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Georges Guynemer, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Rousse 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 19 logements - 2651 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0067 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 84 mètres
- - Miramas à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 828 mètres
- - Collège Notre Dame à 282 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 501 mètres
- - Ecole maternelle Les Molières à 291 mètres
- - Ecole élémentaire La Carraire - George Sand à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 3 Rue Georges Guynemer se situe 27.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Guynemer par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Georges Guynemer se situe 34.35 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 9.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Georges Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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