31 Rue Georges Guynemer, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 31 Rue Georges Guynemer, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Rousse 1.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 560 mètres
- - Collège Notre Dame à 495 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 601 mètres
- - Ecole maternelle Les Molières à 220 mètres
- - Ecole primaire Marcel Gresset à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Georges Guynemer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 31 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 31 Rue Georges Guynemer se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Georges Guynemer par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Georges Guynemer se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Miramas et -25.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
