33 Rue Georges Guynemer, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 33 Rue Georges Guynemer, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Rousse 1.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 551 mètres
- - Collège Notre Dame à 507 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 610 mètres
- - Ecole maternelle Les Molières à 230 mètres
- - Ecole primaire Marcel Gresset à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Georges Guynemer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 33 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 33 Rue Georges Guynemer se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Georges Guynemer par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Georges Guynemer se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Miramas et -30.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
