113 Rue Henri Coste, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 113 Rue Henri Coste, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°114 et de n°109.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.
112 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Rue Henri Coste, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Chiron-Saint-Suspi à dominante résidentielle.
4 niveaux - 101 logements - 43 parkings - 381 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carraire Chirons à 169 mètres
- - Miramas à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Carraire à 319 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 568 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Rue Henri Coste
Aucune vente n'a été recensée au 113 Rue Henri Coste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Rue Henri Coste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Rue Henri Coste, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°113 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Rue Henri Coste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Rue Henri Coste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Rue Henri Coste dans son marché local
Prix du 113 Rue Henri Coste par rapport à la voie
Sur Rue Henri Coste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 113 Rue Henri Coste se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Rue Henri Coste par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Rue Henri Coste se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 23.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Rue Henri Coste à Miramas
Le loyer moyen estimé au 113 Rue Henri Coste est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 100 € au 113 Rue Henri Coste à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 403 € en assurant vous-même les visites, ou 1 701 € si le professionnel les prend en charge.
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