27 Rue Jourdan, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Jourdan, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°25 et du 2.75 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Jourdan, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Miramas Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 346 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0160 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 78 mètres
- - Miramas à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Carraire à 449 mètres
- - Lycée agricole privé Fontlongue de Miramas à 738 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Jourdan
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Jourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Jourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Jourdan, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Jourdan dans son marché local
Prix du 27 Rue Jourdan par rapport à la voie
Sur Rue Jourdan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 27 Rue Jourdan se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Jourdan par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Jourdan se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 18.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Jourdan à Miramas
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Jourdan est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 20.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
