19 Rue Léon Foucault, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Léon Foucault, affiche un prix moyen de 2 975 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 215 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Léon Foucault, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Carraire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 215 logements - 21 m² au sol - Chauffage individuel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupassant La Crau à 113 mètres
- - Miramas à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 71 mètres
- - Ecole maternelle La Carraire - George Sand à 372 mètres
- - Ecole primaire Gérard Philipe à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Léon Foucault
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Léon Foucault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Léon Foucault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Léon Foucault, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Léon Foucault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Léon Foucault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Léon Foucault dans son marché local
Prix du 19 Rue Léon Foucault par rapport à la voie
Sur Rue Léon Foucault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 19 Rue Léon Foucault se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Léon Foucault par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Léon Foucault se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 16.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Léon Foucault à Miramas
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Léon Foucault est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 20.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
