14 Rue Louis Pasquet, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Louis Pasquet, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°12 et de n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Louis Pasquet, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mas Neuf-Monteau.
- 1276 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 121 mètres
- - Miramas à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Carraire à 465 mètres
- - Lycée agricole privé Fontlongue de Miramas à 963 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 229 mètres
- - Ecole primaire Gérard Philipe à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Louis Pasquet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Louis Pasquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Louis Pasquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Louis Pasquet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Louis Pasquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Louis Pasquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Louis Pasquet dans son marché local
Prix du 14 Rue Louis Pasquet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 14 Rue Louis Pasquet se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Louis Pasquet par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Louis Pasquet se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 29.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Louis Pasquet à Miramas
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Louis Pasquet est de 16.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 19.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
