4 Rue Louis Pasquet, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Pasquet, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Louis Pasquet, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Mas Neuf-Monteau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 54 mètres
- - Miramas à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Carraire à 393 mètres
- - Lycée agricole privé Fontlongue de Miramas à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 251 mètres
- - Ecole primaire Gérard Philipe à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Louis Pasquet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Louis Pasquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louis Pasquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louis Pasquet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Pasquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Pasquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Pasquet dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Pasquet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 4 Rue Louis Pasquet se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Pasquet par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Louis Pasquet se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Miramas et 36.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Louis Pasquet à Miramas
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Louis Pasquet est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 300 € au 4 Rue Louis Pasquet à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 833 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge.
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