10 Rue Marie Prad, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marie Prad, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Marie Prad, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Miramas Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mace à 119 mètres
- - Miramas à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 1142 mètres
- - Collège La Carraire à 198 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 534 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 82 mètres
Ventes au 10 Rue Marie Prad
Une vente a été recensée au 10 Rue Marie Prad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marie Prad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marie Prad, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marie Prad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marie Prad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marie Prad dans son marché local
Prix du 10 Rue Marie Prad par rapport à la voie
Sur Rue Marie Prad, le prix moyen des appartements s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 10 Rue Marie Prad se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marie Prad par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Marie Prad se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 17.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Marie Prad à Miramas
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Marie Prad est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
