8 Rue Mirabeau, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.56 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Mirabeau, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Rousse 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 13 logements - 1801 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Cocteau à 181 mètres
- - Miramas à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 540 mètres
- - Collège Miramaris à 540 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 220 mètres
- - Ecole maternelle Les Molières à 169 mètres
- - Ecole élémentaire La Carraire - George Sand à 187 mètres
Ventes au 8 Rue Mirabeau
Une vente a été recensée au 8 Rue Mirabeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Mirabeau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 8 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 8 Rue Mirabeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mirabeau par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Mirabeau se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Miramas et 33.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 350 € au 8 Rue Mirabeau à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 934 € en assurant vous-même les visites, ou 1 467 € si le professionnel les prend en charge.
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