5 Rue Pinoncelly, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pinoncelly, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Pinoncelly, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Molières-Chantegrive.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Sully à 92 mètres
- - Miramas à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 1077 mètres
- - Collège Notre Dame à 253 mètres
- - Lycée agricole privé Fontlongue de Miramas à 561 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Pinoncelly
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Pinoncelly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pinoncelly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pinoncelly, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pinoncelly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pinoncelly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pinoncelly dans son marché local
Prix du 5 Rue Pinoncelly par rapport à la voie
Sur Rue Pinoncelly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 5 Rue Pinoncelly se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pinoncelly par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Pinoncelly se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Miramas et -29.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 400 € au 5 Rue Pinoncelly à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 860 € en assurant vous-même les visites, ou 1 930 € si le professionnel les prend en charge.
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