32 Traverse Léon Faizende, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Traverse Léon Faizende, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Traverse Léon Faizende, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Chiron-Saint-Suspi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carraire Chirons à 123 mètres
- - Miramas à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 1121 mètres
- - Collège La Carraire à 255 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 466 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Traverse Léon Faizende
Aucune vente n'a été recensée au 32 Traverse Léon Faizende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Traverse Léon Faizende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Traverse Léon Faizende, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Traverse Léon Faizende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Traverse Léon Faizende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Traverse Léon Faizende dans son marché local
Prix du 32 Traverse Léon Faizende par rapport à la voie
Sur Traverse Léon Faizende, le prix moyen des appartements s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 32 Traverse Léon Faizende se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Traverse Léon Faizende par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Traverse Léon Faizende se situe 21.86 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 15.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 500 € au 32 Traverse Léon Faizende à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 763 € en assurant vous-même les visites, ou 1 881 € si le professionnel les prend en charge.
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