28 Rue d'Aubagne, 13890 Mouriès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue d'Aubagne, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°39 et de n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue d'Aubagne, 13890 Mouriès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulodrome à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MOURIES à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue d'Aubagne
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue d'Aubagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue d'Aubagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue d'Aubagne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Aubagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Aubagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue d'Aubagne dans son marché local
Prix du 28 Rue d'Aubagne par rapport à la voie
Sur Rue d'Aubagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 28 Rue d'Aubagne se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue d'Aubagne par rapport à Mouriès et à Bouches-du-Rhône
À Mouriès, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue d'Aubagne se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Mouriès et 6.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue d'Aubagne à Mouriès
Le loyer moyen estimé au 28 Rue d'Aubagne est de 17.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 20.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Mouriès, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouriès a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 914 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 924 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
