36 Rue d'Aubagne, 13890 Mouriès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue d'Aubagne, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², identique à celui du n°39 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue d'Aubagne, 13890 Mouriès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mouriès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulodrome à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MOURIES à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue d'Aubagne
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue d'Aubagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue d'Aubagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue d'Aubagne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue d'Aubagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue d'Aubagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue d'Aubagne dans son marché local
Prix du 36 Rue d'Aubagne par rapport à la voie
Sur Rue d'Aubagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 36 Rue d'Aubagne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue d'Aubagne par rapport à Mouriès et à Bouches-du-Rhône
À Mouriès, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue d'Aubagne se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Mouriès et 6.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue d'Aubagne à Mouriès
Le loyer moyen estimé au 36 Rue d'Aubagne est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mouriès, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouriès a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 914 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 924 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
