1 Avenue Agricol Viala, 13550 Noves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Agricol Viala, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°48 et de n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 1 Avenue Agricol Viala, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Noves.
1 niveau - 1 logement - 2307 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Génos à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 214 mètres
Ventes au 1 Avenue Agricol Viala
Les 4 ventes au 1 Avenue Agricol Viala constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Agricol Viala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Agricol Viala, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Agricol Viala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Agricol Viala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Agricol Viala dans son marché local
Prix du 1 Avenue Agricol Viala par rapport à la voie
Sur Avenue Agricol Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 1 Avenue Agricol Viala se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Agricol Viala par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Agricol Viala se situe 0 % en dessous de la moyenne de Noves et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
