48 Avenue Agricol Viala, 13550 Noves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Agricol Viala, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°103 et de n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 48 Avenue Agricol Viala, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Noves.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Génos à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue Agricol Viala
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue Agricol Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue Agricol Viala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue Agricol Viala, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Agricol Viala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Agricol Viala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Agricol Viala dans son marché local
Prix du 48 Avenue Agricol Viala par rapport à la voie
Sur Avenue Agricol Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 48 Avenue Agricol Viala se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Agricol Viala par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue Agricol Viala se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Noves et -30.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 10.88 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
