16 Chemin de l’Eau, 13550 Noves
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de l’Eau, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°21 mais supérieur de 7.71 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 16 Chemin de l’Eau, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Noves.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurès à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin de l’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin de l’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de l’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin de l’Eau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de l’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de l’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de l’Eau dans son marché local
Prix du 16 Chemin de l’Eau par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 16 Chemin de l’Eau se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de l’Eau par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin de l’Eau se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Noves et -31.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
