51 Chemin du Cimetière, 13550 Noves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 51 Chemin du Cimetière, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 51 Chemin du Cimetière, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Noves.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fabrique à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 353 mètres
Ventes au 51 Chemin du Cimetière
Une vente a été recensée au 51 Chemin du Cimetière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Chemin du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Chemin du Cimetière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Chemin du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Chemin du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Chemin du Cimetière dans son marché local
Prix du 51 Chemin du Cimetière par rapport à la voie
Sur Chemin du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 51 Chemin du Cimetière se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Chemin du Cimetière par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Chemin du Cimetière se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Noves et -39.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 400 € au 51 Chemin du Cimetière à Noves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 310 € en assurant vous-même les visites, ou 1 655 € si le professionnel les prend en charge.
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