1 Clos des Merveilles, 13550 Noves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Clos des Merveilles, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 1 Clos des Merveilles, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Noves.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fabrique à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 662 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Clos des Merveilles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Clos des Merveilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Clos des Merveilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Clos des Merveilles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Clos des Merveilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Clos des Merveilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Clos des Merveilles dans son marché local
Prix du 1 Clos des Merveilles par rapport à la voie
Sur Clos des Merveilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 1 Clos des Merveilles se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos des Merveilles par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos des Merveilles se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Noves et -18.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
