Clos des Merveilles, 13550 Noves

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 500 €

de 2 853 € à 4 091 €

Clos des Merveilles, 13550 Noves, affiche un prix moyen de 3 500 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Clos des Merveilles

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Biens en venteà Noves

Prix Clos des Merveilles dans son marché local

Prix Clos des Merveilles par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône

À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons Clos des Merveilles se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Noves et 19.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Châteaurenard D28, 13550 Noves(3,482 €)

Lotissement le Clos Vert, 13550 Noves(3,199 €)

Lotissement le Génos, 13550 Noves(3,707 €)

Avenue de la 1ère DFL et des Commandos d’Afrique, 13550 Noves(3,478 €)

Lotissement les Jardins de l’Evêque, 13550 Noves(3,917 €)

Chemin de la Fabrique, 13550 Noves(3,883 €)

Chemin de Derrière l’Église, 13550 Noves(3,919 €)

Ventes DVF Clos des Merveilles

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Clos des Merveilles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

27 juin 2025

446 300 €(3 057 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•146 m²

5 Clos des Merveilles, 13550 Noves

20 novembre 2019

298 520 €(2 985 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

4 Clos des Merveilles, 13550 Noves

Cadre de vie et proximité Clos des Merveilles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fabrique à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 659 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 526 mètres

Rues à proximité :

Route de Châteaurenard D28

Lotissement le Clos Vert

Lotissement le Génos

Avenue de la 1ère DFL et des Commandos d’Afrique

Lotissement les Jardins de l’Evêque

Chemin de la Fabrique

Chemin de Derrière l’Église

Le parc immobilier Clos des Merveilles

Clos des Merveilles est située dans le quartier Noves. Elle compte 5918 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Clos des Merveilles

Retrouvez ci-dessous les adresses Clos des Merveilles, classées par tranches de numéros.

1 Clos des Merveilles, 13550 Noves

2 Clos des Merveilles, 13550 Noves

3 Clos des Merveilles, 13550 Noves

4 Clos des Merveilles, 13550 Noves

5 Clos des Merveilles, 13550 Noves

6 Clos des Merveilles, 13550 Noves

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Pour un prix net vendeur de 175 000 € au Clos des Merveilles à Noves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 375 € en assurant vous-même les visites, ou 2 188 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 750 € (5 %)