5 Impasse Malbourguet, 13550 Noves
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Malbourguet, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°3 et du 8.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 Impasse Malbourguet, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Noves.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Génos à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 113 mètres
Ventes au 5 Impasse Malbourguet
Une vente a été recensée au 5 Impasse Malbourguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Malbourguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Malbourguet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Malbourguet dans son marché local
Prix du 5 Impasse Malbourguet par rapport à la voie
Sur Impasse Malbourguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 5 Impasse Malbourguet se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Malbourguet par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Malbourguet se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Noves et -26.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
