2 Rue du Marcat, 13550 Noves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marcat, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², supérieur de 16.65 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue du Marcat, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Noves.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Génos à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marcat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marcat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marcat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Marcat, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marcat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marcat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marcat dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marcat par rapport à la voie
Sur Rue du Marcat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 2 Rue du Marcat se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marcat par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marcat se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Noves et -30.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
