3 Rue du Marcat, 13550 Noves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 387 €

de 1 891 € à 2 818 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Marcat, 13550 Noves, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°2 et de 9.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue du Marcat, 13550 Noves

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Noves.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Baudile à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Génos à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 194 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Marcat

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Marcat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Marcat(2 654€)

5 Rue du Marcat(2 646€)

1 Rue du Marcat(2 420€)

4 Rue du Marcat(2 459€)

7 Rue du Marcat(2 646€)

43 Rue Jean Moulin(2 427€)

41 Rue Jean Moulin(2 420€)

12 Place Lagnel(2 651€)

Prix du 3 Rue du Marcat dans son marché local

Prix du 3 Rue du Marcat par rapport à la voie

Sur Rue du Marcat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 3 Rue du Marcat se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Marcat par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône

À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Marcat se situe 35.05 % en dessous de la moyenne de Noves et -46.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la 1ère DFL et des Commandos d’Afrique, 13550 Noves(3,299 €)

Petite Rue, 13550 Noves(2,631 €)

Place de l’Eglise, 13550 Noves(2,570 €)

Place Lagnel, 13550 Noves(2,622 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Marcat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Marcat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.