3 Avenue de l’Aqueduc Romain, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de l’Aqueduc Romain, affiche un prix moyen de 4 892 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Avenue de l’Aqueduc Romain, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Paradou.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plouvinons à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 1355 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 439 mètres
Ventes au 3 Avenue de l’Aqueduc Romain
Une vente a été recensée au 3 Avenue de l’Aqueduc Romain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de l’Aqueduc Romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de l’Aqueduc Romain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l’Aqueduc Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l’Aqueduc Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l’Aqueduc Romain dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l’Aqueduc Romain par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Aqueduc Romain, le prix moyen des maisons s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 892 €/m², le 3 Avenue de l’Aqueduc Romain se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l’Aqueduc Romain par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de l’Aqueduc Romain se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Paradou et 8.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
